Nathalie PIGEON, Virginie COUPRY & Carole MALHERBE Notaires - DOMFRONT EN POIRAIE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) L EPINAY LE COMTE (61)

85 200 €
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)
VENTE maison-L EPINAY LE COMTE (61)

Conditions de vente

Prix de vente : 85 200 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - L EPINAY LE COMTE (61350)

Maison de bourg de 4 pièces principales, avec garage et cour sur 325 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, cabinet de toilette et chaufferie,
Le 1er étage comprend un palier, 3 chambres, salle d'eau et wc,
Au 2ème étage : palier, une pièce et grenier.
Garage en dépendances.
Cour au devant.
Système de chauffage central fioul : à rénover. Classe énergie G.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 142 m²
Surface terrain 325 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 61038-1456
Date de mise à jour 12/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

423 kWh/m2.an

89 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

89 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 02/07/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4610 € et 6290 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

SERVICE NEGOCIATION (english spoken)
Virginie VAUDOUR
Téléphone : 02 33 38 08 60
Contacter par email

SERVICE GERANCE / LOCATION
Téléphone : 02 33 38 37 85
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office